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Servicios Inmobiliarios brindados por D'ATRI Propiedades
PARA PROPIETARIOS
ADMINISTRACIÓN DE ALQUILERES
Con más de 30 años de experiencia en el rubro inmobiliario en Lanús, ponemos a su disposición el mejor servicio de administración de alquileres. Básicamente, se apoya en una búsqueda intensiva y selección rigurosa del futuro inquilino y de sus garantes, aceptando únicamente a aquellos que se ajustan al perfil requerido por el propietario.
Contará con un equipo de profesionales a su disposición durante todo el período del contrato. Asimismo, contamos con un excepcional apoyo legal para confeccionar los contratos de forma tal de poder brindar una amplia seguridad jurídica a las partes.
Nuestro servicio se caracteriza por:
- Asesoramiento, tanto en el aspecto profesional, como en el legal, técnico y contable.
- Tranquilidad, despreocuparse de todo lo atinente al cobro mensual de los alquileres y del trato con los inquilinos.
- Seguridad, a través del control mensual del pago de expensas, impuestos y servicios a cargo del locatario archivando cronológicamente todos los comprobantes, los que están disponibles para el propietario en el momento que lo solicite.
- Verificación de pago en término, cobro de intereses por mora, si correspondiera.
- Depósito del alquiler en cuentas bancarias del propietario confirmando la transferencia vía mail o telefónica.
- Atención inmediata por parte de nuestros profesionales acerca de cualquier duda, consulta o problema relacionado con el inmueble que pueda llegar a surgir.
En otras palabras, nos encargamos de cobrarle a su inquilino el canon locativo y, en caso que se requiera, depositarlo en la cuenta que Ud. nos indique. Intermediamos en la negociación, auditamos los pagos que se pacten a cargo del inquilino de todos los servicios (Luz, Gas, Tel, y AySA), tasas municipales (ABL) y también las expensas. Confeccionamos el contrato de alquiler, la rescisión, ó renovación del mismo, y procuramos un contacto permanente durante el transcurso del contrato con las partes.
En caso que Ud. tenga su propiedad en alquiler para la renta en Argentina, y viva en el exterior, incluimos dentro del servicio de administración, el control de la propiedad mientras se encuentra vacía, le pagamos los servicios, impuestos y expensas. Incluso en caso de ser necesaria una reparación, podemos presupuestarla, y hacer el arreglo necesario por su orden.
Comuníquese con nosotros al 4247-4690 o al 4247-7804 o envíenos un e-mail a info@datripropiedades.com solicitando tasación sin cargo.
PUBLICACION DE SU PROPIEDAD
D’ATRI PROPIEDADES publica los inmuebles en los mejores medios para brindar así el mejor servicio, rápido, eficiente y eficaz.
Contamos con un equipo de profesionales en el área de diseño y marketing que se encargarán de elaborar las mejores publicaciones de su inmueble tanto para venta como alquiler. Publicamos su propiedad en diarios y revistas zonales, como así también en nuestra web y páginas de Internet de primera línea, incluyendo información detallada del bien, fotos, planos y mapa de ubicación. Entre los portales que estamos activamente suscriptos, podemos mencionar: ZonaProp, ArgenProp, BuscadorProp, BuscaInmueble, InmueblesClarin, Segundamano, PubliProp, MapiProp, EnBuenosAires.com.
Nuestro servicio es integral y orientado a resultados, con la mejor atención y transparencia. Contáctenos a info@datripropiedades.com para mayor información.
TASACIONES EN LANÚS
Este tipo de tasación tiene por objeto que Ud. conozca en forma concreta el valor efectivo de venta o alquiler esperado de su propiedad. Para ello lo visitarán nuestros tasadores en forma personal, quienes tomarán contacto directo con las características propias del inmueble, las evaluarán y le informará sobre su valor.
A partir del momento que Ud. decida confiarnos su propiedad, ésta quedará registrada en nuestra página de Internet y se le ofrecerá a toda persona que visite nuestras publicaciones y avisos por los diversos medios con los cuales trabajamos, además de todo aquel que visite nuestras oficinas. Para mayor información Visite la sección Tasaciones
Para aquellos interesados en tasar su propiedad, simplemente llámenos por teléfono al 4247-4690 o 4247-7804 o envíenos un e-mail info@datripropiedades.com
PARA COMPRADORES Y LOCATARIOS
BUSCAMOS POR USTED
Deje su pedido de propiedad en venta o alquiler en Lanús. Nuestro personal se pondrá en campaña para conseguir una propiedad según el perfil de búsqueda especificado. Su pedido quedará registrado en nuestra base de datos, para que tan pronto se encuentre un inmueble que pueda ser de su interés, nos contactemos con usted.
Adicionalmente, por medio de este servicio usted podrá registrarse para recibir por email las nuevas propiedades que ingresen al sitio y cumplan con sus necesidades.
Para aquellos interesados en dejar su pedido, simplemente llámenos por teléfono al 4247-4690 o 4247-7804 o envíenos un e-mail info@datripropiedades.com
GESTIÓN DE CERTIFICADOS
Para compradores, sacamos los certificados de la propiedad a comprar, con el fin de garantizar el dominio pleno del vendedor y que el inmueble esté libre de gravámenes.
Para potenciales inquilinos, hacemos la averiguación de los certificados de las propiedades entregadas como garantía. Consiste en la averiguación de certificados de dominio, inhibición y frecuencia con el fin de garantizar que no sean garantías compradas.
PARA ARQUITECTOS Y CONSTRUCTORAS
Nuestro servicio para Emprendimientos incluye:
- Asesoramiento sobre proyectos y construcciones según necesidades habitacionales del sector en Lanús.
- Elaboración de Cartelería en el Emprendimiento y Folletos para una mejor difusión de la obra en construcción.
- Confección de ficha completa en formato PDF para enviar a nuestros clientes.
- Mailing a todos los interesados en nuestra base de datos y potenciales inversores acerca de su emprendimiento.
- Seguimiento fotográfico del avance de la obra.
- Publicaciones en los mejores portales web con acceso masivo.
- Un espacio exclusivo en la sección Emprendimientos de nuestro sitio de internet para su obra.
- Elaboración de Plan de pagos y financiaciones en caso de venta a plazo.
- Orientación acerca del armado de un fideicomiso.
Para una entrevista en forma personalizada, simplemente llámenos por teléfono al 4247-4690 o 4247-7804 o envíenos un e-mail info@datripropiedades.com
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